الإقامة الذهبية في الإمارات:
ملف مرتّب ومتابعة واضحة

الإقامة الذهبية في دبي

تمنح الإقامة الذهبية في الإمارات حاملها إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد، دون الحاجة إلى كفيل محلي. وبحسب البوابة الرسمية لحكومة الإمارات، تشمل الفئات المعلنة المستثمرين في الاستثمارات العامة أو العقار، ورواد الأعمال، وأصحاب المواهب الاستثنائية والتخصصات النادرة، والطلبة المتفوقين والخريجين، ورواد العمل الإنساني وخط الدفاع الأول. والمدة المعلنة 5 أو 10 سنوات بحسب الفئة، ولكل فئة شروطها والمستندات التي تثبتها. وقد تتغير هذه الشروط من وقت لآخر، لذلك نتحقق من الوضع الحالي في بداية العمل.

الجزء الأكبر من العمل يكمن في إثبات الشروط. فمسار العقار يعتمد على مستندات الملكية والقيمة، ومسار الشركات يعتمد على الرخصة التجارية وسجلات الملكية وتقرير مالي مدقق، وقد يبدأ بعض مسارات المواهب بترشيح أو توصية من جهة مختصة. في دبي، تقدّم الإدارة العامة للهوية وشؤون الأجانب خدمات الإقامة الذهبية، وتمر طلبات المستثمرين العقاريين عبر قنوات دائرة الأراضي والأملاك. أما خارج دبي، فتُقدَّم الطلبات عادةً عبر الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ. لذلك نبدأ بفهم وضعك والفئة التي تفكر فيها، ثم نقارنها بالمتطلبات المعلنة قبل تجهيز أي مستند.

مجلس هب شركة خدمات أعمال في دبي، وليست جهة حكومية. لا نقيّم الأهلية نيابةً عن الجهة المختصة، ولا نعد بالموافقة أو بمدة محددة. ما نقدمه هو التحضير والاستمرارية: قائمة مستندات واضحة، وملف نراجعه قبل التقديم، وتنسيق للطلبات والمواعيد المتفق عليها، وشخص واحد يتابع معك طلبات الأسرة ومواعيد التجديد. وإذا تطلّب المسار حضورك شخصياً، نجهّز كل شيء مسبقاً لتكون الزيارة مركّزة وواضحة.

لمن هذه الخدمة

• ملّاك العقارات ممن يدرسون مسار المستثمر العقاري
• أصحاب الشركات والشركاء ممن يدرسون مسار الاستثمار العام
• رواد الأعمال أصحاب المشاريع الابتكارية أو التقنية
• التنفيذيون والأطباء والعلماء وأصحاب التخصصات النادرة
• أسر حاملي الإقامة الذهبية عند تجهيز طلبات الكفالة
• حاملو الإقامة الذهبية عند الاستعداد للتجديد

ما الذي نتولّاه

ما يُستحسن تجهيزه

• صورة جواز سفر ساري المفعول لمدة كافية، وصورة شخصية حديثة
• بيانات الإقامة الحالية وبطاقة الهوية الإماراتية، إن كنت مقيماً في الدولة
• لمسار العقار: سند الملكية أو ما يثبتها، وأي شهادات تقييم أو رسائل بنكية مرتبطة بالعقار
• لمسار الشركات: الرخصة التجارية، وملحق الشركاء أو عقد التأسيس، وتقرير مالي مدقق، وكشوف حساب الشركة
• لمسار المواهب: الشهادات العلمية، وشهادات الخبرة، وعقد العمل، وشهادة الراتب أو رسائل التوصية بحسب الحالة
• لأفراد الأسرة: عقد الزواج وشهادات الميلاد مصدّقة بحسب المطلوب، والتأمين الصحي
• ما يثبت السكن في الدولة، مثل عقد إيجار أو سند ملكية
• أي أرقام طلبات أو مراسلات سابقة مع الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية، أو الإدارة العامة للهوية وشؤون الأجانب في دبي، أو دائرة الأراضي والأملاك